Эксперты ЖКХ: о ремонте и отчетности управляющих компаний

эксперты жкх
ЖКХ
Фото: kmvexpress.ru

 

Продолжая информационно-просветительскую кампанию, в которой экспертами ЖКХ выступают специалисты ООО Управляющая компания «Перспектива», вновь предлагаем вашему вниманию ответ на вопрос наших читателей от лица заместителя директора ООО УК «Перспектива» Натальи Николаевны Овчаровой  

Кто производит ремонт и замену поврежденных почтовых ящиков в многоквартирных домах?

– Федеральный закон “О почтовой связи” №176-ФЗ от 24 июня 1999г. определяет, что абонентские почтовые ящики устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых ящиков включаются в смету строительства этих домов. Далее, обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых ящиков возлагаются на собственников многоквартирных домов.

– Управляющие компании обязаны ежегодно отчитываться и размещать информацию об исполнении договора управления МКД. Должно ли ТСЖ (ТСН) также отчитываться?

– Действующее законодательство РФ предусматривает обязательную регистрацию ТСЖ в ГИС ЖКХ, регулярное размещение и обновление информации в системе. ТСЖ (которое самостоятельно управляет многоквартирным домом), игнорирующее данное требование, начиная с 01.01.2018 года может быть оштрафовано на 30 тыс. руб., а его председатель – на 15 тыс. руб., в соответствии со статьей 13.19.2 КоАП РФ.

Для членов и не членов товарищества должны быть открыты: общие сведения о юридическом лице; основные данные о хозяйственной деятельности; информация о ценах на проведение работ и услуг; условия предоставления услуг и работ, порядок их проведения; какие работы и услуги предоставляются; тарифы ЖКХ.

Данные о хозяйственной деятельности — это: сметы за данный и предшествующий года, отчет об их выполнении; протоколы собраний; были ли аудиторские проверки; отчетность ревизионной комиссии; данные о договорах подряда; бухгалтерская итоговая документация за ушедшие 12 месяцев.

Информация об услугах: годовой план за прошедший и настоящий года по ремонту и обслуживанию, итоги прошедшего года; имели ли место быть некачественно выполненные услуги, если да, то какие меры были приняты.

Кроме того, любой собственник многоквартирного дома, в котором создано ТСЖ (ТСН) вправе запросить в данной организации, любой из указанных и пр. документов и получить их в установленный законом срок. Если правление ТСЖ на запросы отвечать отказываются или не выдают запрошенные документы, Вы можете обратиться за помощью в Роспотребнадзор, либо Госжилинспекцию Ставропольского края.

Свои вопросы, замечания и предложения вы можете направить, как в редакцию издания «КМВ Экспресс» по адресу г. Кисловодск, ул. Желябова, 25а, e-mail: main@kmvexpress.ru, тел.88002224330, так и в управляющую компанию «Перспектива»

 
По теме
Ставропольские управляющие компании, товарищества собственников жилья и жилищные кооперативы получили электронные письма от некоего Регионального управления по энергоэффективности, в которых утверждается,
Аграрии Ставрополья готовятся к противопожарному сезону. - Ипатовский городской округ По поручению Губернатора Владимира Владимирова министерством сельского хозяйства края сформирован план мероприятий по обеспечению пожарной безопасности в агропромышленном комплексе.
Ипатовский городской округ
В 2024 году планируется более 1500 выездов медицинских бригад в отдалённые территории Ставропольского края в рамках регионального проекта «За здоровье» - ТФОМС СК На Ставрополье продолжается практика выездов медицинских бригад в отдалённые территории края в рамках регионального проекта «За здоровье», инициированного Губернатором Владимиром Владимировым.
ТФОМС СК
Поделились опытом - Краевая больница 24 марта 2024 года сотрудники Ставропольской краевой клинической больницы приняли участие в конференции с медицинской общественностью Пятигорска,
Краевая больница
Всероссийская акция «Семейные традиции» - Краевая универсальная научная библиотека им. М. Ю. Лермонтова С 29 марта по 14 апреля 2024 г. в рамках межведомственного культурно-образовательного проекта «Культура для школьников» пройдёт Всероссийская акция «Семейные традиции»,
Краевая универсальная научная библиотека им. М. Ю. Лермонтова