Катком по государственным ценностям: История одного памятника

Фото: kmvexpress.ru
Перестройка и лихие 90-е годы катком прошлись по многим государственным ценностям. Переходный период и местечковое попустительство привели к тому, что в частных, но не всегда надежных руках оказался не один объект культурного наследия. И лишь теперь, спустя почти четверть века, оправившееся от очередного исторического удара государство начинает собирать разбросанные камни.

Кисловодск наших дней все еще завораживает очарованием старины, но сколько утрачено безвозвратно, сколько еще придется восстанавливать. Внимание федеральной власти дало новое дыхание курорту, и драгоценные, но прежде запущенные жемчужины засияли новым блеском. Каскадная лестница, павильон Храм воздуха, обновленные Нарзанные ванны, возрожденные скверы… И даже частные владельцы старинных зданий, вторя государственной заботе о сохранении исторического облика старого Кисловодска, взялись за восстановление, реставрацию фасадов объектов культурного наследия. Но, к сожалению, не все. Печальным примером беспардонного отношения к архитектурным дарам прошлого на южной стороне проспекта Ленина стоит полуразрушенное кирпичное здание особняка Сильникова. В прошлом здесь располагалось известное учебное заведение - городская мужская гимназия, а позднее школа №1. «Эта часть Ребровой балки, которая тогда называлась Новой площадью, стала застраиваться в начале ХХ века. В 1907 - 1912 годах здесь был сооружён Пантелеймоновский храм… С 1911 года городская управа для мужской гимназии стала арендовать у купца И. В. Сильникова, владельца гостиницы «Скала», новое трёхэтажное кирпичное здание на углу Толстовской улицы и Ново-Церковной площади. Скорее всего автором проекта этого дома был тогдашний архитектор А. И. Каупинг. На всех этажах большие широкие окна с лучковой аркой и замковыми камнями служили для хорошего освещения учебных помещений, верхние этажи были отделены от нижних широкой тягой, опоясывающей всё здание. Вход был выделен центральным ризалитом и выступающим порталом, с террасой над ним. Верхние этажи ризалита имели высокие арочные проёмы, а на третьем этаже находился широкий балкон с металлической решёткой. Ризалит завершался широким ступенчатым аттиком», – говорится в книге С. В. Боглачёва и С. Н. Савенко «Архитектура старого Кисловодска». Авторы повествуют, что до 1917 года гимназия оставалась в сильниковском особняке, и к слову, в ней учились будущий академик Петр Ребиндер, сын зодчего Э. Ходжаева, сын знаменитой балерины М. Кшесинской – князь Владимир Романов. Сама Кшесинская, жившая тогда на даче инженера Беляевского по переулку Стопани,9, вспоминала, что «гимназия отлично поставлена и состав преподавателей был превосходный». Позднее здесь учился будущий блестящий драматург Владимир Киршон.

С 2011 года здание “Мужской гимназии Сильникова” кочевало от частника к частнику

«После Гражданской войны мужская гимназия была преобразована в советскую городскую школу № 1. Она стала местом учёбы многих известных кисловодчан и россиян. Здесь в 1920-1922 годах преподавал химию бывший гимназист П. А. Ребиндер. Известным выпускником школы № 1 стал учёный-филолог и писатель Виктор Борисович Корзун, участник первого в истории зимнего восхождения на Эльбрус (январь 1934 года). Эту школу окончили академик медицины Б. В. Петровский, писательница Вера Смирнова, певец Иван Петров, писатель Виктор Озеров. В память о знаменитых учениках гимназии – Ребиндере и Киршоне – на фасаде здания были повешены мемориальные доски. В 1930-х годах школу посетили писатель К. Чуковский, педагог А. Макаренко и другие известные люди, приезжавшие в Кисловодск» (С. В. Боглачёв и С. Н. Савенко «Архитектура старого Кисловодска»). Очередной переворот в государстве, разрушивший СССР, и положивший начало лихим 90-м, создал неимоверную путаницу в вопросе принадлежности этого памятника истории Кисловодска. Известно, что Решением Исполнительного комитета Кисловодского городско Совета народных депутатов от 28.08.1989 г. №685 «О передаче на баланс Кисловодскому санаторию имени Семашко 4-го Главного управления при Минздраве УССР здания бывшей школы №1 по пр. Ленина, 14 (памятник архитектуры) для проектирования реконструкции его под спальный корпус без увеличения емкости санатория» здание памятника было передано санаторию им. Семашко. Позднее постановлением главы администрации Ставропольского края от 1.11.1995 г. № 600 «Мужская гимназия Сильникова» начала XX века была поставлена на государственный учет и охрану как объект культурного наследия (памятник истории и культуры) регионального значения. Эхо времен еще бродит в этих стенах, напоминая о том, как по коридорам, бегали дети, а в классах звучали лекции. Но с тех пор, как здание школы перешло в управление санатория, а следом грянула перестройка, и формально оно стало собственностью Украины, находясь на балансе ГЛПУ «Санаторий имени Н.А. Семашко», судьба его печальна. История умалчивает, как и почему, оказался заброшенным на много лет этот памятник, но из ЕГРП известно, что право собственности на него в марте 2011 года перешло к частному лицу в уплату долга санатория перед ним на основании определения об утверждении мирового соглашения Промышленного районного суда г. Владикавказа РСО – Алания. Причем в судебном документе оно значится, как здание в стадии реконструкции, но нет никаких упоминаний о его культурном значении. Уже в августе 2011 года здание было перепродано другому частному лицу (и вновь ни слова о таком обременении, как охранное обязательство), а в марте 2014 г. оно снова перепродается новому владельцу. И только в договоре купли-продажи по последней сделке, наконец, всплывает статус здания, как объекта культурного наследия с упоминанием о том, что на него имеется охранное обязательство Министерства культуры РФ Ставропольского края от 7.12.2010 г. Предмет охраны – основные особенности планировочной, композиционно-пространственной структуры и конструкций, послужившие причиной постановки памятника на государственный учет и охрану. А ведь ст.48 Федерального закона от 25.06.2002г. №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия народов Российской Федерации» предельно ясно определяет, что при отсутствии в договоре купли-продажи охранного обязательства сделка является ничтожной. Выходит, все предыдущие собственники владели памятником незаконно? Кисловодчане в 2014 году забили тревогу, обеспокоенные плачевным состоянием здания, и от лица выпускников Школы №1 и неравнодушных горожан направили письма с 117 подписями Губернатору края, Министру культуры, Главе Кисловодска, председателю городской Думы. Здание разрушается – писали горожане. Об утрате мемориальных досок на фасаде особняка сообщали в своем труде «Архитектура старого Кисловодска» С. В. Боглачёв и С. Н. Савенко. На обращение общественности администрация города в апреле 2014 года ответила тем, что по имеющимся сведениям здание принадлежит государству Украина и находится на балансе ГЛПУ «Санаторий им. Н.А. Семашко», что собственником в 2010 году было оформлено охранное обязательство. В письме также говорится, что по Федеральному закону от 25 июня 2002 г №73- ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) Российской Федерации» бремя содержания объекта культурного наследия несет его собственник, а полномочия по охране таких объектов регионального значения принадлежат органам государственной власти. Сообщалось, что соответствующие письма были направлены в Министерство культуры Ставропольского края и в ГЛПУ «Санаторий им. Н.А. Семашко».

Без охранного обязательства все сделки с особняком Сильникова были незаконными

Как вышло так, что Администрация на тот момент не смогла установить, что у памятника после санатория уже третий частный собственник?! Особенно в свете того, что годом ранее Комитет имущественных отношений заключил с предпоследним собственником Договор на аренду земельного участка 5507 кв. м. под лечебно-оздоровительный комплекс. Именно на этом участке и стоит объект культурного наследия «Мужская гимназия Сильникова» начала XX века (из договора купли-продажи здания бывшей Школы №1 от 2014 года). Неизвестно, что ответили на письмо Администрации адресаты, но Дума Кисловодска поделилась с общественностью ответом краевого Минкульта (июнь 2014 г.) на запрос председателя Сергея Финенко по обращению горожан: «Уважаемый Сергей Георгиевич! Министерство культуры Ставропольского края рассмотрело Ваше обращение по вопросу сохранения объекта культурного наследия регионального значения «Мужская гимназия Сильникова», г. Кисловодск, ул. Ленина,14, что в адрес собственника здание министерством направлено уведомление о необходимости заключения охранного обязательства на данный памятник…». И снова нестыковка: охранное обязательство по сведениям горадминистрации есть, а министерство говорит, что нет, но необходимо оформить.

А между тем красивейший особняк все больше разрушался. Наблюдая за его увяданием, люди говаривали: «Фашистов пережил, а частника не выдержал». Надо отдать должное, ни общественность, ни Дума на этом не остановились, продолжая делать запросы, обращаться в надзорные органы, но, к сожалению, в большей части безрезультатно. В июле 2016 года с очередным письмом, о дальнейшем разрушении здания общественность обратилась в Прокуратуру Ставропольского края: «…В последнее время произошло обрушение задней стенки здания и частичные обрушения других несущих конструкций, оставшаяся часть здания покрыта порослью деревьев, здание находится в критически аварийном состоянии». И вот, наконец, для власти стало очевидно, что частный собственник довел до почти полного исчезновения бесценный памятник истории города. О0твет Прокуратуры (сентябрь 2016г.) уже г. Кисловодска гласил: «Установлено, что 20.07.2016 управлением Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия выдано предписание собственнику объекта культурного наследия «Мужская гимназия Сильникова начала XX в.» Б.А.Д. (сокр. ред.) об устранении выявленных нарушений ст.ст. 47.3, 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 г №73- ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) Российской Федерации»…». Ясность внесло и письмо самого Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия. Более того, сменившаяся исполнительная власть и новый Прокурор Кисловодска более принципиально, чем предшественники, отнеслись к беспардонному обращению с исторической ценностью. Не дождавшись от собственника памятника исполнения законных требований, Прокуратура уже в текущем году обратилась в суд с иском к собственнику здания. Прокурор города Кисловодска требовал признать неправомерным бездействие ответчика в отношении объекта культурного наследия регионального значения - «Мужская гимназия Сильникова, нач. ХХ века», признать указанный объект бесхозяйственно содержимым объектом культурного наследия и изъять его у собственника. На сайте ведомства сообщается: «Прокуратурой города выявлен факт ненадлежащего исполнения требований Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов России» по сохранению объекта культурного наследия со стороны собственника выразившийся в неподписании охранного обязательства. Кроме того, в ходе проверки установлено, что Памятник находится в аварийном состоянии и представляет угрозу возгорания, обрушения. Поскольку собственником требования законодательства о сохранности объектов культурного наследия, входящего в Список объектов культурного наследия, расположенных на территории города-курорта Кисловодска не исполняются, что создает угрозу разрушения и утраты памятника истории и архитектуры регионального значения, не отвечает интересам государства и нарушает гарантированное Конституцией РФ право каждого на доступ к культурным ценностям и обеспечение сохранности объектов культурного наследия, прокурор г. Кисловодска обратился в суд с исковым заявлением. 15.11.2017 исковые требования прокурора удовлетворены». На сайте городского Суда также имеются сведения о том, что иск Прокуратуры Удовлетворен. А третьими лицами выступили Администрация города - курорта Кисловодска, Управление Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия. Судья К.Ю. Домоцев принял единственно справедливое решение, которое произвело фурор среди всех горожан, болеющих душой за сохранение бывшей Школы №1, «Мужской гимназии Сильникова начала XX века», неотъемлемой части архитектуры старого Кисловодска. Решение суда на момент написания этой статьи еще не вступило в законную силу, и вполне вероятно, что ответчик подаст апелляционную жалобу. Однако кисловодчане бурно обсуждают это знаковое событие для нашего города и благодарят Прокуратуру, Администрацию Кисловодска и, конечно же, Суд за их принципиальную позицию по исполнению законности.

Впрочем, это радость со слезами на глазах, ведь то, что осталось от старинного особняка, едва ли выдает в нем некогда величественное здание. Мы надеемся, что, суд апелляционной инстанции, если до этого дойдет, учтет тот факт, что памятник передавался от одного владельца другому с грубейшими нарушениями закона, и не допустит возвращения бесценного здания тому, кто его довел до разрушения. Остается лишь верить, что под крылом государственных органов при настойчивом внимании местной власти и Прокуратуры удастся восстановить и сохранить для потомков этот особняк с богатейшей историей, стойко переживший все перипетии политических перемен и многолетнее забвение.

Эльвира Орлова

Последние новости Ставропольского края по теме:
Катком по государственным ценностям: История одного памятника

памятника - Кисловодский Экспресс
Катком по государственным ценностям: История одного памятника - Кисловодск
Перестройка и лихие 90-е годы катком прошлись по многим государственным ценностям.
17:57 05.12.2017 Кисловодский Экспресс
- Кисловодск
Перестройка и лихие 90-е годы катком прошлись по многим государственным ценностям.
16:11 05.12.2017 Кисловодский Экспресс
 
По теме
Кафедра истории и философии права организовала для студентов экскурсию в Пятигорский краеведческий музей - Филиал СКФУ в г. Пятигорске    8 декабря кафедрой истории и философии права юридического факультета под руководством кандидата философских наук Болотовой У.В.
11.12.2017
Начальник Главного управления М.А. Захарова приняла участие в очередном шестнадцатом заседании Думы Ставропольского края. - Министерство юстиции Краевыми парламентариями рассмотрены следующие вопросы:                  О проекте закона Ставропольского края № 168-6 «О некоторых вопросах проведения эксперимента по развитию курортной инфраструктуры в Ставропольско
01.12.2017
 
Кисловодским городским судом удовлетворены исковые требования прокуратуры города Кисловодска о признании неправомерным бездействия гр-на Б.
29.11.2017
 
Более 3000 ставропольчан посетили праздник ставропольского урожая - News.1777.Ru Грандиозным праздником завершилась крупнейшая двухдневная краевая выставка сельскохозяйственной техники «День поля-2018», которая в этом году прошла на территории Буденновского района в ООО «Парижская коммуна».
17.08.2018
 
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Кавказская здравница Красота – неисчерпаемая тема: она вдохновляет писателей и поэтов на создание шедевров, ее воспевают в музыкальных произведениях.
17.08.2018
Музей краевого Минфина очередной раз принял гостей. Группа молодых коллег финансистов из Управления федерального казначейства по Ставропольскому краю посетила краевое министерство финансов.
17.08.2018
27 БЛЮД ИЗ ЯБЛОК ПРИГОТОВИЛИ ГРУШЕВСКИЕ КАЗАЧКИ - Комитет по делам национальностей и казачества Сегодня в честь православного праздника «Яблочный Спас» в селе Грушевском Александровского района прошел фольклорный праздник под названием «Три спаса - три запаса».
17.08.2018
 
Прокуратура взяла на контроль расследование уголовного дела по факту ДТП с рейсовым автобусом на Ставрополье - News.1777.Ru Прокуратура Ставропольского края взяла на контроль ход расследования уголовного дела по факту дорожно-транспортного происшествия в Андроповском районе, в результате которого 2 человека погибли и 15 человек госпитализированы.
19.08.2018 News.1777.Ru
В Отдел МВД России по Новоселицкому району поступило сообщение от местной жительницы, которая сообщила, что из колодца во дворе ее дома неизвестный похитил водяную насосную станцию, которая использовалась для полива овощей.
19.08.2018 ГУ МВД Ставропольского края
Генерал Дрыманов из СИЗО угрожает свидетелю в Америке Эксклюзивное интервью сбежавшего из России адвоката Евгения Рыжова — о подробностях вымогательства взятки Александром Дрымановым,
17.08.2018 Газета Открытая
Бывало ли у вас такое, что приглянулась вам чужая вещь настолько, что жить без нее не хочется?
17.08.2018 Ставропольская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Дума Председатель Думы Ставропольского края Геннадий Ягубов и депутаты регионального парламента приняли участие в работе краевой выставки сельскохозяйственной техники «День поля – 2018».
17.08.2018 Дума
Национально-культурные автономии городского округа представят на обновленной курортной площади свои традиции, национальную кухню и обряды, а также творчество и историю своего народа.
17.08.2018 Кисловодский Экспресс
Во вторую субботу августа по многолетней традиции наша страна отмечала День физкультурника.
15.08.2018 Кисловодский Экспресс
11 августа наша страна отметила традиционный День физкультурника. Как спортивному обозревателю на Кавказских Минеральных Водах, у меня был выбор,
14.08.2018 Кисловодский Экспресс
Прокуратура взяла на контроль расследование уголовного дела по факту ДТП с рейсовым автобусом на Ставрополье - News.1777.Ru Прокуратура Ставропольского края взяла на контроль ход расследования уголовного дела по факту дорожно-транспортного происшествия в Андроповском районе, в результате которого 2 человека погибли и 15 человек госпитализированы.
19.08.2018 News.1777.Ru
Машуке - Кисловодский Экспресс Члены Молодежной палаты при Думе г. Кисловодска успешно защитили на Северо-Кавказском молодежном форуме «Машук» два проекта, посвященных развитию волонтерского движения.
18.08.2018 Кисловодский Экспресс
Прокуратура Ставропольского края взяла на контроль ход расследования уголовного дела по факту дорожно-транспортного происшествия в Андроповском районе, в результате которого 2 человека погибли и 15 человек госпитализированы.
19.08.2018 News.1777.Ru