Новости города БезФормата.Ru
Кисловодск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кто заплатит за развод: ВС рассказал, как делить имущество

Кто заплатит за развод: ВС рассказал, как делить имущество - Городской суд г. Кисловодск
Фото: pravo.ru
Кто заплатит за развод: ВС рассказал, как делить имущество

Автор:  Алексей Малаховский

Фото с сайта sciencenordic.com

Муж с женой развелись и стали делить в судебном порядке то имущество, которое они приобрели за время совместной жизни. Среди прочего возник вопрос о том, как разделить право на аренду земельного участка под строительство дома. Нижестоящие инстанции решили, что такое право и вовсе не делится. Верховный суд объяснил, как поступать в подобной ситуации. А эксперты "Право.ru" дали свои советы в этом вопросе.

Право преткновения

В период брака супруги могут приобретать в собственность не только машины или недвижимость, но и права на имущество, отмечает  Кира Корума, партнер, адвокат, руководитель судебно-арбитражной практики  ЮГ  "Яковлев и Партнеры" : "Само по себе такое право тоже является имуществом". Однако не всегда суды это признают. Так и произошло в истории семейной пары из Камчатского края.

Брак супругов Владимира и Ольги Ерохиной* продлился всего 4 года. Когда дело дошло до развода, то совместное имущество экс-семейная пара стала делить через суд. С соответствующим иском в  Елизовский районный суд Камчатского края   обратился Владимир Ерохин. Он попросил признать совместно нажитым имуществом: джип "Тойота"  и право на аренду земли под строительство коттеджа. Истец потребовал поделить все упомянутое поровну, а заодно разделить и общий долг бывших супругов перед фирмой "Юридическая компания ЗАКОН и ЗАЩИТА"  в размере 2,2 млн  руб.

Первая инстанция удовлетворила все требования Ерохина, кроме одного: суд отказался делить арендное право на земельный участок. Райсуд сослался на то, что положения Семейного кодекса не предусматривают подобной возможности. Апелляция оставила такое решение без изменений, дополнительно подчеркнув, что право аренды является обязательственным правом, поэтому его нельзя считать общим имуществом супругов.

Аренда – это не обязательство 

Тогда Ерохин обжаловал акт апелляционной инстанции в  Верховный суд . Судьи ВС отметили, что, во-первых, аренда по своей юридической природе представляет собой вид имущественного права (дело №  60-КГ17-1 ). Кроме того, Судебная коллегия по гражданским делам ВС указала, что при разводе делится совместная собственность супругов, которая нажита совместно и может быть объектом гражданских прав ( постановление Пленума ВС от 5 ноября 1998 года № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" ). К последним относятся в том числе и имущественные права (ст. 128 ГК).

"Тройка"  судей под председательством  Александра Кликушина   постановила отменить решения нижестоящих судов в той части, где они отказались разделить право на аренду между бывшими супругами. В этой части дело отправлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции ( прим. ред.  –  пока еще не состоялось ).

При разводе делится все, что на основании ст. 34 Семейного кодекса относится к совместной собственности супругов

1) Доходы каждого из супругов от трудовой и предпринимательской деятельности, а также результатов интеллектуальной деятельности.

2) Пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения: материальная помощь, выплаты в связи с причинением вреда здоровью и т. п.

3) Приобретенные за счет общих доходов движимые (машины) и недвижимые (квартиры) вещи.

4) Ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале и любое другое нажитое супругами в период брака имущество.

Эксперты "Право.ru": "Недвижимость делить сложнее всего"

Алина Зеленская, адвокат  национальной юридической компании "Митра" ,   удивляется, что нижестоящие инстанции не смогли определить природу арендных отношений. По ее мнению, тяжело будет воспользоваться разделенным правом аренды в быту, если бывшие супруги находятся в конфликтной ситуации: "В таком случае обычно применяется денежная компенсация".  Зеленская   приводит в пример другую проблему при разделе права: по итогам дележки долю в уставном капитале ООО "Ромашка"  присудили жене, хотя раньше она была у мужа. Радостная супруга обращается в компанию с целью созвать  внеочередное общее собрание  участников, чтобы ее включили в состав общества. Однако ей отказывают, так как в уставе предусмотрена необходимость получать согласие всех участников на отчуждение доли. А супруги таким одобрением заранее  не заручились ( Определение КС от 3 июля 2014 года № 1564-О ).

Чаще всего на практике трудности возникают с разделом недвижимости, констатирует  Владимир Старинский, управляющий партнер коллегии адвокатов "Старинский, Корчаго и партнеры" . Если квартира или дом принадлежали изначально одному супругу, а во время брака жилье серьезно отремонтировали, то при разводе второй стороне хочется получить компенсацию за такие улучшения. В этом случае необходимо доказать, что ремонтные работы происходили в период совместной жизни и подтвердить их стоимость, предупреждает эксперт.  Корума   добавляет, что сложности возникают, когда суды делят совместно нажитое имущество пополам: "Формально суд поступил по справедливости и каждому досталась своя доля в той же однокомнатной квартире. Но разделом такой подход назвать сложно, ведь жилье так и остается общим, а люди обречены на дальнейшие судебные тяжбы по определению порядка пользования таким имуществом".

Управляющий партнер АБ  ЕМПП   Сергей Егоров   рассказывает, на какие хитрости при разводе идут супруги, чтобы получить как можно больше. Бывает, что одна из сторон пытается доказать покупку общей квартиры на личные средства, полученные еще до заключения брака.  Споры возникают и вокруг определения даты, после которой бывшие муж и жена прекратили вести совместное хозяйство.  Кроме того, можно добиться признания личными долгами тех задолженностей, которые супруг сделал не из-за нужд семьи, поясняет юрист. В любом случае  Егоров   советует при направлении иска в суд ходатайствовать об аресте совместного имущества, в том числе и общих банковских вкладов с указанием кредитной организации, где они лежат.

Имущество, которое не делится при разводе

1) Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак или то, которое получено во время совместной жизни  в подарок, по наследству и другим безвозмездным образом. Если имущество куплено в период брака, но на деньги, принадлежавшие одному из супругов лично, то оно не будет считаться общей совместной собственностью (см.  "Верховный суд объяснил, как делить квартиру, купленную на деньги одного из супругов" ).

2) Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие). В исключительных случаях предметы роскоши могут признать собственностью супруга, который ими пользуется (женские ювелирные украшения). Даже если они были куплены за счет общих денег супругов.

3) Неделимые и сложные вещи. Обычно речь идет о вещах, которыми преимущественно пользуется один из супругов. Как правило, они связаны с его профессиональной деятельностью. Например, дорогой компьютер мужа-программиста.

4) Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, созданные одним из супругов.

5) Собственность детей: вещи, купленные для детей (дорогие игрушки) и недвижимость на имя ребенка. В указанном случае работает приоритет защиты прав ребенка.

6) Имущество, которое в соответствии с брачным договором или соглашением о разделе имущества, закреплено за одним из супругов.

* – имена и фамилии изменены редакцией

брачного договора - Кисловодский ЭкспрессБрачный договор или брачный контракт – это “соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения”.
26.06.2017 Кисловодский Экспресс
За административное правонарушение в отдел полиции Минераловодского городского округа полицейские доставили жителя села Нагутского.В отношении гражданина составили административный протокол по части 1 статьи 20.
21.10.2017 ГУ МВД Ставропольского края
В преддверии осенних каникул и в целях профилактики детского дорожно-транспортного травматизма сотрудники Госавтоинспекции Шпаковского района организовали и провели брейн-ринг «Знай, умей,
21.10.2017 ГУ МВД Ставропольского края
В дежурную часть отдела МВД России по городу Железноводску с заявлением о мошеннических действиях обратился житель Саратова.
21.10.2017 ГУ МВД Ставропольского края
Жители Ставрополья могут задать вопрос начальнику Главного управления МЧС России по Ставропольскому краю - МЧС Ставропольского краяНа официальном сайте Главного управления МЧС России по Ставропольскому краю функционирует сервис «Задать вопрос начальнику Главного управления».
21.10.2017 МЧС Ставропольского края
IMG_9936-qpr-qpr - ГУ МВД Ставропольского края20 октября в Главном управлении МВД России по Ставропольскому краю состоялось торжественное мероприятие, посвященное 25-летию со дня образования специализированных подразделений дознания в системе органов внутренних дел РФ.
21.10.2017 ГУ МВД Ставропольского края
DSC09040-qpr-qpr - ГУ МВД Ставропольского краяС целью профилактики детского дорожно-транспортного травматизма сотрудники Госавтоинспекции Курского района Ставропольского края провели необычную акцию для воспитанников одного из детских садов района.
21.10.2017 ГУ МВД Ставропольского края
IMG_9936-qpr-qpr - ГУ МВД Ставропольского края20 октября в Главном управлении МВД России по Ставропольскому краю состоялось торжественное мероприятие, посвященное 25-летию со дня образования специализированных подразделений дознания в системе органов внутренних дел РФ.
21.10.2017 ГУ МВД Ставропольского края
Жители Ставрополья могут задать вопрос начальнику Главного управления МЧС России по Ставропольскому краю - МЧС Ставропольского краяНа официальном сайте Главного управления МЧС России по Ставропольскому краю функционирует сервис «Задать вопрос начальнику Главного управления».
21.10.2017 МЧС Ставропольского края
DSC09040-qpr-qpr - ГУ МВД Ставропольского краяС целью профилактики детского дорожно-транспортного травматизма сотрудники Госавтоинспекции Курского района Ставропольского края провели необычную акцию для воспитанников одного из детских садов района.
21.10.2017 ГУ МВД Ставропольского края
ТЕХНОЛОГИЯ ОБМАНА - Ставропольские губернские ведомости
ТЕХНОЛОГИЯ ОБМАНА
Как уберечься от мошенничества? Игорь Павлович Орехов В начале октября уголовному розыску исполнилось 99 лет со дня образования в системе МВД.
Ставропольские губернские ведомости
Только дипломированные юристы будут допущены в арбитражный и гражданский процессы
Суть ее в том, что в арбитражный и гражданский процесс предлагается допускать лишь представителей, имеющих высшее юридическое образование.
Ставропольская правда
ЛИШИЛИ ПРАВ — СДАЙ УДОСТОВЕРЕНИЕ - Ставропольские губернские ведомости
ЛИШИЛИ ПРАВ — СДАЙ УДОСТОВЕРЕНИЕ
Руководство Госавтоинспекции Ставрополья предупреждает водителей, которые по решению суда лишились водительского удостоверения: срок лишения начинает исчисляться с момента сдачи водителем своих прав в подразделение Госавтоинспекции.
Ставропольские губернские ведомости
На кладбище в Георгиевске произошел взрыв - ГТРК СтавропольеСегодня на кладбище Георгиевска произошел взрыв. По предварительным данным, сдетонировала граната.
20.10.2017 ГТРК Ставрополье
На Ставрополье в крупной аварии погибли люди - ГТРК Ставрополье Два человека  погибли  и двое пострадали  в аварии, которая произошла в пятницу вечером на трассе «Кавказ» в Кочубеевском районе Ставрополья при столкновении четырех автомобилей.
20.10.2017 ГТРК Ставрополье
Змея устроила переполох в Кисловодске - ГТРК СтавропольеОсеннее тепло разбудило змей, которые обычно в сентябре-октябре уходят в спячку, забираясь поглубже в норы.
21.10.2017 ГТРК Ставрополье
взрыв - Кисловодский Экспресс
На кладбище Георгиевска произошел взрыв
Правоохранительные органы выясняют обстоятельства взрыва на одном из кладбищ Георгиевска.
Кисловодский Экспресс
Как защититься от негатива в Интернете?
Интернет прочно вошел в нашу жизнь. Многообразие и объемы ресурсов Всемирной паутины делают его в том числе и источником потенциального вреда для молодых душ.
Ставропольская правда
спасатели - Кисловодский Экспресс
Спасатели не допустили возгорания автомобиля
Страшная авария произошла 18 октября на 192-м километре автодороги Кочубей–Зеленокумск–Минеральные Воды.
Кисловодский Экспресс
концертом - Кисловодский Экспресс  «Лермонтовские сезоны», грандиозное событие, проводимое в Пятигорске ежегодно и посвященное памяти М. Ю. Лермонтова, закончилось традиционным гала-концертом в стенах городской библиотеки имени Горького.
21.10.2017 Кисловодский Экспресс
зазвучат - Кисловодский Экспресс21 октября в Кисловодске в зале им. Скрябина пройдет концерт в рамках проекта «Музыка звезд».
21.10.2017 Кисловодский Экспресс
Поющие в тишине - ГТРК СтавропольеIV фестиваль жестового пения среди слабослышащих  пройдет в городе Георгиевске 11 ноября.
21.10.2017 ГТРК Ставрополье
Солженицын в мультимедийном измерении - Пятигорская правда
Солженицын в мультимедийном измерении
В столице СКФО в сквере напротив Центральной городской библиотеки им. М. Горького открылась необычная выставка.
Пятигорская правда
Дух поэта на пятигорской земле - Пятигорская правда
Дух поэта на пятигорской земле
Одним из самых масштабных мероприятий фестиваля «Лермонтовские сезоны-2017» стал Всероссийский конкурс поэзии.
Пятигорская правда
Стихи около домика с камышовой крышей - Пятигорская правда
Стихи около домика с камышовой крышей
Открытый микрофон «Читаем М. Ю. Лермонтова наизусть» прошел в Пятигорске.
Пятигорская правда
турнир - Кисловодский ЭкспрессВ Железноводске состоялся первый турнир на новой многофункциональной спортивной площадке.
21.10.2017 Кисловодский Экспресс
соревнования - Кисловодский Экспресс  Соревнования по спортивному туризму среди юношей и девушек от 10 до 18 лет, пройдут 22 октября на полигоне в районе Перкальской скалы города Пятигорска.
21.10.2017 Кисловодский Экспресс
штангиста - Кисловодский Экспресс  Первенство Европы по тяжелой атлетике прошло в Албании в городе Дуресс.
21.10.2017 Кисловодский Экспресс
ПОБЕДНЫЙ ЕВРОДЕБЮТ - Ставропольские губернские ведомости
ПОБЕДНЫЙ ЕВРОДЕБЮТ
Ставропольские «викторианцы» прошли в следующий раунд «Кубка вызова» Успешно дебютировали на континентальной арене гандболисты клуба «Динамо-Виктор».
Ставропольские губернские ведомости
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Кавказская здравница
На аренах вновь – инвалиды
Ставрополь принимал участников традиционной, 21-й по счёту, краевой Спартакиады инвалидов, на сей раз – Всероссийского общества слепых (ВОС), посвящённой Международному дню инвалидов.
Газета Кавказская здравница
соревнованиях - Кисловодский Экспресс
Тяжелоатлеты примут участие в соревнованиях
С 21 по 22 октября в Пятигорске пройдет открытый Кубок Ставрополья по пауэрлифтингу в котором примут участие около двухсот спортсменов.
Кисловодский Экспресс
Глава Пятигорска подал в отставку - ГТРК СтавропольеГлава Пятигорска Лев Травнев подал в отставку. По данным источника  ГТРК "Ставрополье" на его должность назначен Андрей Скрипник.
21.10.2017 ГТРК Ставрополье
Пассажирский микроавтобус опрокинулся на трассе в Ставропольском крае - News.1777.RuОколо 6 утра 21 октября на федеральной автодороге «Кавказ» в Андроповском районе опрокинулся автобус.
21.10.2017 News.1777.Ru
Самолёт из Москвы не смог сесть в Ставрополе из-за тумана - News.1777.RuСамолёт авиакомпании S7, вылетевший из Москвы (Домодедово), не смог приземлиться в аэропорту Ставрополя из-за тумана.
21.10.2017 News.1777.Ru
На кладбище в Георгиевске произошел взрыв - ГТРК СтавропольеСегодня на кладбище Георгиевска произошел взрыв. По предварительным данным, сдетонировала граната.
20.10.2017 ГТРК Ставрополье
В Ставропольском крае столкнулись 4 автомобиля, два человека погибли - News.1777.RuНа трассе «Кавказ» около 16:30 20 октября столкнулись 4 автомобиля. ДТП произошло на 254 километре автодороги, проходящей по территории Кочубеевского района.
21.10.2017 News.1777.Ru