Новости города БезФормата.Ru
Кисловодск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кто заплатит за развод: ВС рассказал, как делить имущество

Кто заплатит за развод: ВС рассказал, как делить имущество - Городской суд г. Кисловодск
Фото: pravo.ru
Кто заплатит за развод: ВС рассказал, как делить имущество

Автор:  Алексей Малаховский

Фото с сайта sciencenordic.com

Муж с женой развелись и стали делить в судебном порядке то имущество, которое они приобрели за время совместной жизни. Среди прочего возник вопрос о том, как разделить право на аренду земельного участка под строительство дома. Нижестоящие инстанции решили, что такое право и вовсе не делится. Верховный суд объяснил, как поступать в подобной ситуации. А эксперты "Право.ru" дали свои советы в этом вопросе.

Право преткновения

В период брака супруги могут приобретать в собственность не только машины или недвижимость, но и права на имущество, отмечает  Кира Корума, партнер, адвокат, руководитель судебно-арбитражной практики  ЮГ  "Яковлев и Партнеры" : "Само по себе такое право тоже является имуществом". Однако не всегда суды это признают. Так и произошло в истории семейной пары из Камчатского края.

Брак супругов Владимира и Ольги Ерохиной* продлился всего 4 года. Когда дело дошло до развода, то совместное имущество экс-семейная пара стала делить через суд. С соответствующим иском в  Елизовский районный суд Камчатского края   обратился Владимир Ерохин. Он попросил признать совместно нажитым имуществом: джип "Тойота"  и право на аренду земли под строительство коттеджа. Истец потребовал поделить все упомянутое поровну, а заодно разделить и общий долг бывших супругов перед фирмой "Юридическая компания ЗАКОН и ЗАЩИТА"  в размере 2,2 млн  руб.

Первая инстанция удовлетворила все требования Ерохина, кроме одного: суд отказался делить арендное право на земельный участок. Райсуд сослался на то, что положения Семейного кодекса не предусматривают подобной возможности. Апелляция оставила такое решение без изменений, дополнительно подчеркнув, что право аренды является обязательственным правом, поэтому его нельзя считать общим имуществом супругов.

Аренда – это не обязательство 

Тогда Ерохин обжаловал акт апелляционной инстанции в  Верховный суд . Судьи ВС отметили, что, во-первых, аренда по своей юридической природе представляет собой вид имущественного права (дело №  60-КГ17-1 ). Кроме того, Судебная коллегия по гражданским делам ВС указала, что при разводе делится совместная собственность супругов, которая нажита совместно и может быть объектом гражданских прав ( постановление Пленума ВС от 5 ноября 1998 года № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" ). К последним относятся в том числе и имущественные права (ст. 128 ГК).

"Тройка"  судей под председательством  Александра Кликушина   постановила отменить решения нижестоящих судов в той части, где они отказались разделить право на аренду между бывшими супругами. В этой части дело отправлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции ( прим. ред.  –  пока еще не состоялось ).

При разводе делится все, что на основании ст. 34 Семейного кодекса относится к совместной собственности супругов

1) Доходы каждого из супругов от трудовой и предпринимательской деятельности, а также результатов интеллектуальной деятельности.

2) Пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения: материальная помощь, выплаты в связи с причинением вреда здоровью и т. п.

3) Приобретенные за счет общих доходов движимые (машины) и недвижимые (квартиры) вещи.

4) Ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале и любое другое нажитое супругами в период брака имущество.

Эксперты "Право.ru": "Недвижимость делить сложнее всего"

Алина Зеленская, адвокат  национальной юридической компании "Митра" ,   удивляется, что нижестоящие инстанции не смогли определить природу арендных отношений. По ее мнению, тяжело будет воспользоваться разделенным правом аренды в быту, если бывшие супруги находятся в конфликтной ситуации: "В таком случае обычно применяется денежная компенсация".  Зеленская   приводит в пример другую проблему при разделе права: по итогам дележки долю в уставном капитале ООО "Ромашка"  присудили жене, хотя раньше она была у мужа. Радостная супруга обращается в компанию с целью созвать  внеочередное общее собрание  участников, чтобы ее включили в состав общества. Однако ей отказывают, так как в уставе предусмотрена необходимость получать согласие всех участников на отчуждение доли. А супруги таким одобрением заранее  не заручились ( Определение КС от 3 июля 2014 года № 1564-О ).

Чаще всего на практике трудности возникают с разделом недвижимости, констатирует  Владимир Старинский, управляющий партнер коллегии адвокатов "Старинский, Корчаго и партнеры" . Если квартира или дом принадлежали изначально одному супругу, а во время брака жилье серьезно отремонтировали, то при разводе второй стороне хочется получить компенсацию за такие улучшения. В этом случае необходимо доказать, что ремонтные работы происходили в период совместной жизни и подтвердить их стоимость, предупреждает эксперт.  Корума   добавляет, что сложности возникают, когда суды делят совместно нажитое имущество пополам: "Формально суд поступил по справедливости и каждому досталась своя доля в той же однокомнатной квартире. Но разделом такой подход назвать сложно, ведь жилье так и остается общим, а люди обречены на дальнейшие судебные тяжбы по определению порядка пользования таким имуществом".

Управляющий партнер АБ  ЕМПП   Сергей Егоров   рассказывает, на какие хитрости при разводе идут супруги, чтобы получить как можно больше. Бывает, что одна из сторон пытается доказать покупку общей квартиры на личные средства, полученные еще до заключения брака.  Споры возникают и вокруг определения даты, после которой бывшие муж и жена прекратили вести совместное хозяйство.  Кроме того, можно добиться признания личными долгами тех задолженностей, которые супруг сделал не из-за нужд семьи, поясняет юрист. В любом случае  Егоров   советует при направлении иска в суд ходатайствовать об аресте совместного имущества, в том числе и общих банковских вкладов с указанием кредитной организации, где они лежат.

Имущество, которое не делится при разводе

1) Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак или то, которое получено во время совместной жизни  в подарок, по наследству и другим безвозмездным образом. Если имущество куплено в период брака, но на деньги, принадлежавшие одному из супругов лично, то оно не будет считаться общей совместной собственностью (см.  "Верховный суд объяснил, как делить квартиру, купленную на деньги одного из супругов" ).

2) Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие). В исключительных случаях предметы роскоши могут признать собственностью супруга, который ими пользуется (женские ювелирные украшения). Даже если они были куплены за счет общих денег супругов.

3) Неделимые и сложные вещи. Обычно речь идет о вещах, которыми преимущественно пользуется один из супругов. Как правило, они связаны с его профессиональной деятельностью. Например, дорогой компьютер мужа-программиста.

4) Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, созданные одним из супругов.

5) Собственность детей: вещи, купленные для детей (дорогие игрушки) и недвижимость на имя ребенка. В указанном случае работает приоритет защиты прав ребенка.

6) Имущество, которое в соответствии с брачным договором или соглашением о разделе имущества, закреплено за одним из супругов.

* – имена и фамилии изменены редакцией

брачного договора - Кисловодский ЭкспрессБрачный договор или брачный контракт – это “соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения”.
26.06.2017 Кисловодский Экспресс
В Пятигорске поймали подозреваемого в разбойном нападении - News-Kmv.ru" КМВ Новости " / Сотрудники участковых уполномоченных пятигорской полиции раскрыли факт разбойного нападения.
20.07.2017 News-Kmv.ru
В Будённовске утвердили обвинительное заключение по уголовному делу по факту незаконного приобретении и хранения наркотических средств в крупном размере - Будённовск.ORGBudennovsk.org  В межрайонной прокуратуре утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении Кожевникова В.С., обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст.
20.07.2017 Будённовск.ORG
ГИБДД - Кисловодский ЭкспрессСотрудники госавтоинспекции за полгода 2017 года выявили 28 фактов нарушения правил дорожного движения лицами,  которые ранее подвергались административному наказанию.
20.07.2017 Кисловодский Экспресс
В Невинномысске участковым уполномоченным полиции выявлен факт фиктивной постановки на учет иностранных граждан.
20.07.2017 ГУ МВД Ставропольского края
Сотрудниками Госавтоинспекции в селе Преображенском за нарушение правил дорожного движения был остановлен гражданин, в отношении которого был составлен протокол об административном правонарушении.
20.07.2017 ГУ МВД Ставропольского края
В межрайонной прокуратуре утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении Харламова  А.Н., обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного п. «г»  ч. 2 ст.
20.07.2017 Буденновская межрайонная прокуратура
Ежегодная акция «Каникулы с Общественным советом» - Радио Визави.FmВ рамках ежегодной акции «Каникулы с Общественным советом» сотрудники полиции ОМВД России по городу Невинномысску, при содействии и организации Общественного совета  проводится  комплекс мероприятий.
20.07.2017 Радио Визави.Fm
Экскурсия для юных посетителей - МЧС Ставропольского краяЛичный состав 18 пожарно-спасательной части провел экскурсию для воспитанников детского лагеря гимназии № 1 города  Светлограда.
20.07.2017 МЧС Ставропольского края
Останки человека нашли на чердаке - ГТРК СтавропольеЧеловеческие останки найдены на чердаке частного дома в селе Ивановское Кочубеевского района Ставрополья.
20.07.2017 ГТРК Ставрополье
Не поощряйте взяточников! - Газета Ставропольский бизнес
Не поощряйте взяточников!
Средняя сумма взятки на Ставрополье за год выросла почти в 8 раз. Чаще всего у предпринимателей вымогают деньги представители муниципалитетов, контрольно-надзорных органов.
Газета Ставропольский бизнес
ГИБДД - Кисловодский Экспресс
ГИБДД предупреждает!
Сотрудники госавтоинспекции за полгода 2017 года выявили 28 фактов нарушения правил дорожного движения лицами,  которые ранее подвергались административному наказанию.
Кисловодский Экспресс
детские кресла - Кисловодский Экспресс
Пятигорске родителям напомнили про детские кресла
18 июля рядом с детскими поликлиниками города Пятигорска, а также местах массового скопления жителей: скверах, парках была проведена социально – профилактическая акция под названием «Юный пассажир».
Кисловодский Экспресс
В Предгорном районе в результате лобового столкновения погибли 2 человека - StavropolNews.Ru© Фото:  УГИБДД по СК По предварительной версии, сегодня 19 июля около 17 часов на автодороге «СЗО города Пятигорска» водитель автомашины «Хендай Грета», двигаясь со стороны Пятигорска в направлении поселка Санамер,
20.07.2017 StavropolNews.Ru
За сутки в ДТП на Ставрополье погибли 7 человек - Govorun26.RuНакануне, 19 июля, выдался очень сложным днем, о чем говорит статистика ДТП.
20.07.2017 Govorun26.Ru
Два смертельных переворота на Ставрополье - ГТРК СтавропольеАвария на трассе "Ставрополь - Александровское - Минеральные Воды" произошла вечером 19 июля.
20.07.2017 ГТРК Ставрополье
Под поселком Санамер погибло два кисловодчанина - Кисловодский Экспресс
Под поселком Санамер погибло два кисловодчанина
В Предгорном районе, в результате лобового столкновения 2 человека получили травмы не совместимые с жизнью.
Кисловодский Экспресс
Зачастую по вине злостных нарушителей правил дорожного движения страдают безвинные люди - Газета Кавказская здравница
Зачастую по вине злостных нарушителей правил дорожного движения страдают безвинные люди
За трое суток: 7, 8 и 9 июля 2017 года на дорогах Ставропольского края зарегистрировано27 дорожно-транспортных происшествий, в которых 34 человека получили травмы различной степени тяжести, 6 человек погибли.
Газета Кавказская здравница
СТЕЧЕНИЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ?
В селе Стародубском во время пожара в доме задохнулись от дыма сразу трое малолетних детей.
Ставропольские губернские ведомости
В Кисловодске пройдут Дни абазинской культуры - Администрация г. Кисловодск22 июля в 15 часов в рамках фестиваля «Гостеприимный Кисловодск» откроется праздник абазинской культуры.
19.07.2017 Администрация г. Кисловодск
Следующее мероприятие в рамках  проекта «Дорогами предков: к 240-летию Кавказского форпоста России» пройдет 28 июля в селе Московском.
20.07.2017 Ставропольская правда
Курортном парке - Кисловодский ЭкспрессВ Железноводске, как и по всей России, второй год подряд 27 августа пройдет «Ночь кино».
20.07.2017 Кисловодский Экспресс
ПАУЗА ДО ОСЕНИ - Ставропольские губернские ведомости
ПАУЗА ДО ОСЕНИ
«Маленькая городская филармония» подвела итоги минувшего сезона С большим успехом завершился 24-й творческий сезон у Ставропольской городской камерной капеллы «Кантабиле»,
Ставропольские губернские ведомости
ВЕРНУЛИСЬ С НАГРАДАМИ - Ставропольские губернские ведомости
ВЕРНУЛИСЬ С НАГРАДАМИ
Юные артисты ставропольского театра вокальной музыки «Звездный» выступили на Международном фестивале-конкурсе «ART IN-2017» (г.Охрид, Македония).
Ставропольские губернские ведомости
«ДЕТЯМ ВОЙНЫ» - 10 ЛЕТ - Ставропольcкие ведомости
«ДЕТЯМ ВОЙНЫ» - 10 ЛЕТ
На юбилейное мероприятие, посвященное презентации информационного вестника «Огненными тропами войны.
Ставропольcкие ведомости
«Любо», казачата! - Газета Наше времяВ селе Красногвардейском прошло открытое первенство по пейнтболу среди юнармейских команд Ставрополья.
20.07.2017 Газета Наше время
Пятигорский «Машук-КМВ» пополнился новыми футболистами - Комитет по физкультуре и спортуРуководство пятигорского «Машука» в преддверии начала первенства России в южной зоне второго дивизиона (которое стартует завтра) дозаявило вторую группу игроков.
20.07.2017 Комитет по физкультуре и спорту
На Ставрополье определили полуфиналистов Кубка края по футболу - Комитет по физкультуре и спортуОпределились полуфиналисты розыгрыша Кубка Ставрополья по футболу. Главный фаворит соревнований – «Электроавтоматика», не оставил шансов «Свободному труду».
20.07.2017 Комитет по физкультуре и спорту
НАШИ ЛЮДИ В СБОРНЫХ - Ставропольские губернские ведомости
НАШИ ЛЮДИ В СБОРНЫХ
В Сочи на этой неделе заканчивается учебно-тренировочный сбор женской сборной по гандболу.
Ставропольские губернские ведомости
ВЛАДИМИРСКИЙ ПОМОСТ - Ставропольские губернские ведомости
ВЛАДИМИРСКИЙ ПОМОСТ
Ставропольские штангисты блеснули мастерством на первенстве России С четырьмя наградами высшей пробы вернулись из Владимира ставропольские штангисты.
Ставропольские губернские ведомости
ТРУДНЫЙ ПУТЬ В ЛОНДОН - Ставропольские губернские ведомости
ТРУДНЫЙ ПУТЬ В ЛОНДОН
Валерий Бутенко получил «зеленый свет» для выступлений на международной арене.
Ставропольские губернские ведомости
В Пятигорске специалисты взрывотехники ОМОН Росгвардии обезвредили 6 гранат - Городской ТелеграфъНакануне в дежурную часть ОМОН города Пятигорска поступила информация о том, что во дворе одного из дом города-курорта при проведении строительных работ обнаружены взрывоопасные предметы.
20.07.2017 Городской Телеграфъ
Команда Ставропольского края – победитель международных соревнований юных инспекторов движения в Казахстане - Министерство образования      12 июля 2017 года в Казахстане, на базе регионального научно-практического центра «Дарын», стартовал международный слет юных инспекторов движения имени Газиза Байтасова,
20.07.2017 Министерство образования
Останки человека нашли на чердаке - ГТРК СтавропольеЧеловеческие останки найдены на чердаке частного дома в селе Ивановское Кочубеевского района Ставрополья.
20.07.2017 ГТРК Ставрополье
НА СТАВРОПОЛЬЕ ЧЕСТВОВАЛИ ЛУЧШИХ РАБОТНИКОВ ТОРГОВЛИ - Органы государственной властиВ Правительстве края состоялось торжественное собрание, посвященное Дню работника торговли.
20.07.2017 Органы государственной власти
«Чистый патруль» Кисловодска закрасил 50 «подсказок», где можно приобрести наркотические вещества - Администрация г. КисловодскВ такие рейды «чистый патруль» выходит регулярно. Представители Молодежной Палаты, общественного движения «Территория жизни», редакции еженедельника «КМВ-экспресс»,
20.07.2017 Администрация г. Кисловодск