Новости города БезФормата.Ru
Кисловодск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кто заплатит за развод: ВС рассказал, как делить имущество

Кто заплатит за развод: ВС рассказал, как делить имущество - Городской суд г. Кисловодск
Фото: pravo.ru
Кто заплатит за развод: ВС рассказал, как делить имущество

Автор:  Алексей Малаховский

Фото с сайта sciencenordic.com

Муж с женой развелись и стали делить в судебном порядке то имущество, которое они приобрели за время совместной жизни. Среди прочего возник вопрос о том, как разделить право на аренду земельного участка под строительство дома. Нижестоящие инстанции решили, что такое право и вовсе не делится. Верховный суд объяснил, как поступать в подобной ситуации. А эксперты "Право.ru" дали свои советы в этом вопросе.

Право преткновения

В период брака супруги могут приобретать в собственность не только машины или недвижимость, но и права на имущество, отмечает  Кира Корума, партнер, адвокат, руководитель судебно-арбитражной практики  ЮГ  "Яковлев и Партнеры" : "Само по себе такое право тоже является имуществом". Однако не всегда суды это признают. Так и произошло в истории семейной пары из Камчатского края.

Брак супругов Владимира и Ольги Ерохиной* продлился всего 4 года. Когда дело дошло до развода, то совместное имущество экс-семейная пара стала делить через суд. С соответствующим иском в  Елизовский районный суд Камчатского края   обратился Владимир Ерохин. Он попросил признать совместно нажитым имуществом: джип "Тойота"  и право на аренду земли под строительство коттеджа. Истец потребовал поделить все упомянутое поровну, а заодно разделить и общий долг бывших супругов перед фирмой "Юридическая компания ЗАКОН и ЗАЩИТА"  в размере 2,2 млн  руб.

Первая инстанция удовлетворила все требования Ерохина, кроме одного: суд отказался делить арендное право на земельный участок. Райсуд сослался на то, что положения Семейного кодекса не предусматривают подобной возможности. Апелляция оставила такое решение без изменений, дополнительно подчеркнув, что право аренды является обязательственным правом, поэтому его нельзя считать общим имуществом супругов.

Аренда – это не обязательство 

Тогда Ерохин обжаловал акт апелляционной инстанции в  Верховный суд . Судьи ВС отметили, что, во-первых, аренда по своей юридической природе представляет собой вид имущественного права (дело №  60-КГ17-1 ). Кроме того, Судебная коллегия по гражданским делам ВС указала, что при разводе делится совместная собственность супругов, которая нажита совместно и может быть объектом гражданских прав ( постановление Пленума ВС от 5 ноября 1998 года № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" ). К последним относятся в том числе и имущественные права (ст. 128 ГК).

"Тройка"  судей под председательством  Александра Кликушина   постановила отменить решения нижестоящих судов в той части, где они отказались разделить право на аренду между бывшими супругами. В этой части дело отправлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции ( прим. ред.  –  пока еще не состоялось ).

При разводе делится все, что на основании ст. 34 Семейного кодекса относится к совместной собственности супругов

1) Доходы каждого из супругов от трудовой и предпринимательской деятельности, а также результатов интеллектуальной деятельности.

2) Пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения: материальная помощь, выплаты в связи с причинением вреда здоровью и т. п.

3) Приобретенные за счет общих доходов движимые (машины) и недвижимые (квартиры) вещи.

4) Ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале и любое другое нажитое супругами в период брака имущество.

Эксперты "Право.ru": "Недвижимость делить сложнее всего"

Алина Зеленская, адвокат  национальной юридической компании "Митра" ,   удивляется, что нижестоящие инстанции не смогли определить природу арендных отношений. По ее мнению, тяжело будет воспользоваться разделенным правом аренды в быту, если бывшие супруги находятся в конфликтной ситуации: "В таком случае обычно применяется денежная компенсация".  Зеленская   приводит в пример другую проблему при разделе права: по итогам дележки долю в уставном капитале ООО "Ромашка"  присудили жене, хотя раньше она была у мужа. Радостная супруга обращается в компанию с целью созвать  внеочередное общее собрание  участников, чтобы ее включили в состав общества. Однако ей отказывают, так как в уставе предусмотрена необходимость получать согласие всех участников на отчуждение доли. А супруги таким одобрением заранее  не заручились ( Определение КС от 3 июля 2014 года № 1564-О ).

Чаще всего на практике трудности возникают с разделом недвижимости, констатирует  Владимир Старинский, управляющий партнер коллегии адвокатов "Старинский, Корчаго и партнеры" . Если квартира или дом принадлежали изначально одному супругу, а во время брака жилье серьезно отремонтировали, то при разводе второй стороне хочется получить компенсацию за такие улучшения. В этом случае необходимо доказать, что ремонтные работы происходили в период совместной жизни и подтвердить их стоимость, предупреждает эксперт.  Корума   добавляет, что сложности возникают, когда суды делят совместно нажитое имущество пополам: "Формально суд поступил по справедливости и каждому досталась своя доля в той же однокомнатной квартире. Но разделом такой подход назвать сложно, ведь жилье так и остается общим, а люди обречены на дальнейшие судебные тяжбы по определению порядка пользования таким имуществом".

Управляющий партнер АБ  ЕМПП   Сергей Егоров   рассказывает, на какие хитрости при разводе идут супруги, чтобы получить как можно больше. Бывает, что одна из сторон пытается доказать покупку общей квартиры на личные средства, полученные еще до заключения брака.  Споры возникают и вокруг определения даты, после которой бывшие муж и жена прекратили вести совместное хозяйство.  Кроме того, можно добиться признания личными долгами тех задолженностей, которые супруг сделал не из-за нужд семьи, поясняет юрист. В любом случае  Егоров   советует при направлении иска в суд ходатайствовать об аресте совместного имущества, в том числе и общих банковских вкладов с указанием кредитной организации, где они лежат.

Имущество, которое не делится при разводе

1) Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак или то, которое получено во время совместной жизни  в подарок, по наследству и другим безвозмездным образом. Если имущество куплено в период брака, но на деньги, принадлежавшие одному из супругов лично, то оно не будет считаться общей совместной собственностью (см.  "Верховный суд объяснил, как делить квартиру, купленную на деньги одного из супругов" ).

2) Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие). В исключительных случаях предметы роскоши могут признать собственностью супруга, который ими пользуется (женские ювелирные украшения). Даже если они были куплены за счет общих денег супругов.

3) Неделимые и сложные вещи. Обычно речь идет о вещах, которыми преимущественно пользуется один из супругов. Как правило, они связаны с его профессиональной деятельностью. Например, дорогой компьютер мужа-программиста.

4) Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, созданные одним из супругов.

5) Собственность детей: вещи, купленные для детей (дорогие игрушки) и недвижимость на имя ребенка. В указанном случае работает приоритет защиты прав ребенка.

6) Имущество, которое в соответствии с брачным договором или соглашением о разделе имущества, закреплено за одним из супругов.

* – имена и фамилии изменены редакцией

брачного договора - Кисловодский ЭкспрессБрачный договор или брачный контракт – это “соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения”.
26.06.2017 Кисловодский Экспресс
В дежурную часть ОМВД России по Степновскому району с заявлением обратилась местная жительница – жертва мошенницы.
23.04.2018 Ставропольская правда
В Ставрополе с приходом тепла уже несколько лет подряд проводится «безопасный велокросс», чтобы напомнить юным велосипедистам о правилах езды на двухколесном транспорте.
23.04.2018 ГУ МВД Ставропольского края
Буденновской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения требований Закона № 244-ФЗ, Положения о лицензировании деятельности по организации и проведению азартных игр в букмекерских конторах и тотализаторах,
23.04.2018 Буденновская межрайонная прокуратура
В Ставрополе с приходом тепла уже несколько лет подряд проводится «безопасный велокросс», чтобы напомнить юным велосипедистам о правилах езды на двухколесном транспорте.
23.04.2018 ГУ МВД Ставропольского края
Житель Невинномысска приехал в одну из исправительных колоний, чтобы сделать продуктовую передачу своему осужденному знакомцу.
23.04.2018 Ставропольская правда
Фото пресс-службы Минераловодской таможни. 21 апреля таможенный контроль пресек попытку незаконного провоза ювелирных изделий авиарейсом «Стамбул – Минеральные Воды».
23.04.2018 Ставропольская правда
Борьба с коррупцией: итоги недели 16—22 апреля - Газета ОткрытаяЗаступничество Дрыманова не помогло Максименко В министерстве обороны поставили новый рекорд по размеру взятки, побив предыдущий результат почти в два раза.
23.04.2018 Газета Открытая
img_0033-web - ГУ МВД Ставропольского краяВ рамках информационно-просветительского проекта «Вехи эпох российской полиции» сотрудники ОМВД России по городу Железноводску и ветераны органов внутренних дел встретились со школьниками.
23.04.2018 ГУ МВД Ставропольского края
штраф  - Кисловодский ЭкспрессСудебный штраф является мерой уголовно-правового характера, а не наказанием, его назначение не порождает правовых последствий в виде наличия судимости.
23.04.2018 Кисловодский Экспресс
Ликвидирован боевик, планировавший теракт в Ставрополе
Фото: Эдуард КОРНИЕНКО Сотрудники ФСБ России 21 апреля пресекли преступную деятельность сторонника международной террористической организации «Исламское государство» (запрещенной на территории нашей страны),
Ставропольская правда
Житель Новопавловска незаконно хранил оружие
Сотрудникам отдела полиции по Кировскому городскому округу стало известно о том, что один из жителей Новопавловска хранит боеприпасы.
Ставропольская правда
Мужчина в Ставрополе мастерил оружие в гараже
В Ставрополе у мужчины были обнаружены оружие и боеприпасы. В квартире он хранил 6 боевых патронов и пистолет.
Ставропольская правда
Санников Михаил Иванович (фамилии, имена и отчества изменены) зарегистрирован и проживает в поселке Солнечнодольске Изобильненского района.
23.04.2018 Газета Кавказская здравница
В Георгиевске бывший следователь следственной службы УФСКН России по Ставропольскому краю подозревается во взяточничестве - СУ СК РФСледственным отделом по городу Георгиевск следственного управления Следственного комитета РФ по Ставропольскому краю возбуждено уголовное дело в отношении бывшего старшего следователя по особо важным делам 6 отдела следс
23.04.2018 СУ СК РФ
Сотрудники отдела по контролю за оборотом наркотиков ОМВД России по Георгиевскому округу задержали подозреваемую, которая пыталась незаконно сбыть наркотики.
23.04.2018 News.1777.Ru
В Невинномысске поссорившийся с девушкой парень повредил чужую иномарку
Что нужно душе? Неожиданный ответ на этот философский вопрос дал девятнадцатилетний житель Невинномысска.
Ставропольская правда
На Ставрополье мужчина отошел от жены и заблудился в лесу
Спасатели помогли мужчине выбраться из чащи леса в районе Невинномысска, сообщили в пресс-службе ГКУ «Противопожарная и аварийно-спасательная служба Ставропольского края».
Ставропольская правда
Женщина погибла в пожаре из-за сигареты на Ставрополье
Фото пресс-службы ПАСС СК Пожар произошел в селе Архангельское Буденновского района, сообщает пресс-служба ГКУ «Противопожарная и аварийно-спасательная служба края».
Ставропольская правда
002 - Музей историиПервый день #MuseumWeek посвящен женщинам в культуре ( #WomenMW ). Сегодня мы знакомим Вас с Тамарой Леонидовной  Кладковой.
23.04.2018 Музей истории
Итоги городского краеведческого слета школьников - Кисловодский ЭкспрессВ Кисловодске завершился XXXI-й городской краеведческий слет школьников – участников Всероссийского туристско-краеведческого движение «Отечество».
23.04.2018 Кисловодский Экспресс
333 - Администрация г. КисловодскВ этом году «Библионочь» проходила под девизом: «Магия книги». Директор кисловодской Централизованной библиотечной системы Елена Демченко открыла праздник литературы и поздравила гостей с этим замечательным событием.
23.04.2018 Администрация г. Кисловодск
Библионочь 2018
20 апреля прошла очередная всероссийская акция в поддержку литературы «БИБЛИОНОЧЬ», которая в этом году проводилась под девизом «Магия книги».
Кисловодский Экспресс
Форум краеведов
«Неизвестный Пятигорск» – такую тему избрали пятигорские краеведы для своего форума, который состоялся в Центральной городской библиотеке имени М. Горького.
Газета Кавказская здравница
От вымысла – к недомыслию
На две недели внимание зрителей приковал телесериал «Березка». В последние годы экраны ТВ, «оккупированные» детективами и шоу-бизнесом, не так часто радуют яркими фильмами.
Газета Кавказская здравница
В парке Победы на конно-спортивном стадионе школьники Ставрополя состязались в скорости.
23.04.2018 Администрация Ставрополя
Динамовцы в Ставрополе победили краснодарских футболистов из «Кубани»-2 - Комитет по физкультуре и спортуЧетыре очка добыли по итогам 28-го тура первенства России по футболу в южной зоне второго дивизиона краевые клубы.
22.04.2018 Комитет по физкультуре и спорту
Губернатор Ставрополья принял участие в благотворительном матче - Комитет по физкультуре и спортуВладимир Владимиров опубликовал пост в Instagram, в котором рассказал о проведении V Кубка главы краевого центра по мини-футболу среди ветеранов ставропольского футбола и воспитанников детских домов.
22.04.2018 Комитет по физкультуре и спорту
Юные кисловодские боксеры выиграли турнир на КМВ
В открытом первенстве городского округа Минеральные Воды по боксу среди младших юношей, посвящённом памяти лётчика – испытателя В. Лызаря, успешно выступили воспитанники тренеров:
Кисловодский Экспресс
акция - Кисловодский Экспресс
Экологическая акция в Железноводске
Юные спортсмены из Железноводска воспитанники тренера городских сборных по самбо и дзюдо Михаила Пчелкина провели экологическую акцию.
Кисловодский Экспресс
Спортивная мозаика - Кисловодский Экспресс
Спортивная мозаика: волейбол
Из соревновательных дисциплин одной из самой популярной и зрелищной считается – волейбольная, причём этот командный вид спорта для россиян, как у мужчин, так и у женщин, однозначно – самый успешный на международной арене.
Кисловодский Экспресс
Во всех МФЦ Ставропольского края стартовала акция «Бессмертный полк» - Администрация г. НевинномысскаВсе участники акции «Бессмертный полк» могут бесплатно распечатать фото своих родственников, участвовавших в Великой Отечественной войне, во всех отделениях МФЦ «Мои документы» Ставрополья.
23.04.2018 Администрация г. Невинномысска
На Ставрополье разрабатывают краевую стратегию безопасности дорожного движения - News.1777.RuГубернатор Владимир Владимиров провёл заседание краевой межведомственной комиссии по безопасности дорожного движения.
23.04.2018 News.1777.Ru
Пятигорские педагоги – в числе победителей краевых этапов Всероссийских конкурсов профессионального мастерства - Администрация г. ПятигорскТоржественная церемония награждения  состоялась в Ставрополе. В числе лучших представителей учительского сообщества по итогам  региональных этапов Всероссийских конкурсов «Учитель года России» 2018 года,
23.04.2018 Администрация г. Пятигорск
Сотрудники отдела по контролю за оборотом наркотиков ОМВД России по Георгиевскому округу задержали подозреваемую, которая пыталась незаконно сбыть наркотики.
23.04.2018 News.1777.Ru
В парке Победы на конно-спортивном стадионе школьники Ставрополя состязались в скорости.
23.04.2018 Администрация Ставрополя