Новости города БезФормата.Ru
Кисловодск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кто заплатит за развод: ВС рассказал, как делить имущество

Кто заплатит за развод: ВС рассказал, как делить имущество - Городской суд г. Кисловодск
Фото: pravo.ru
Кто заплатит за развод: ВС рассказал, как делить имущество

Автор:  Алексей Малаховский

Фото с сайта sciencenordic.com

Муж с женой развелись и стали делить в судебном порядке то имущество, которое они приобрели за время совместной жизни. Среди прочего возник вопрос о том, как разделить право на аренду земельного участка под строительство дома. Нижестоящие инстанции решили, что такое право и вовсе не делится. Верховный суд объяснил, как поступать в подобной ситуации. А эксперты "Право.ru" дали свои советы в этом вопросе.

Право преткновения

В период брака супруги могут приобретать в собственность не только машины или недвижимость, но и права на имущество, отмечает  Кира Корума, партнер, адвокат, руководитель судебно-арбитражной практики  ЮГ  "Яковлев и Партнеры" : "Само по себе такое право тоже является имуществом". Однако не всегда суды это признают. Так и произошло в истории семейной пары из Камчатского края.

Брак супругов Владимира и Ольги Ерохиной* продлился всего 4 года. Когда дело дошло до развода, то совместное имущество экс-семейная пара стала делить через суд. С соответствующим иском в  Елизовский районный суд Камчатского края   обратился Владимир Ерохин. Он попросил признать совместно нажитым имуществом: джип "Тойота"  и право на аренду земли под строительство коттеджа. Истец потребовал поделить все упомянутое поровну, а заодно разделить и общий долг бывших супругов перед фирмой "Юридическая компания ЗАКОН и ЗАЩИТА"  в размере 2,2 млн  руб.

Первая инстанция удовлетворила все требования Ерохина, кроме одного: суд отказался делить арендное право на земельный участок. Райсуд сослался на то, что положения Семейного кодекса не предусматривают подобной возможности. Апелляция оставила такое решение без изменений, дополнительно подчеркнув, что право аренды является обязательственным правом, поэтому его нельзя считать общим имуществом супругов.

Аренда – это не обязательство 

Тогда Ерохин обжаловал акт апелляционной инстанции в  Верховный суд . Судьи ВС отметили, что, во-первых, аренда по своей юридической природе представляет собой вид имущественного права (дело №  60-КГ17-1 ). Кроме того, Судебная коллегия по гражданским делам ВС указала, что при разводе делится совместная собственность супругов, которая нажита совместно и может быть объектом гражданских прав ( постановление Пленума ВС от 5 ноября 1998 года № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" ). К последним относятся в том числе и имущественные права (ст. 128 ГК).

"Тройка"  судей под председательством  Александра Кликушина   постановила отменить решения нижестоящих судов в той части, где они отказались разделить право на аренду между бывшими супругами. В этой части дело отправлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции ( прим. ред.  –  пока еще не состоялось ).

При разводе делится все, что на основании ст. 34 Семейного кодекса относится к совместной собственности супругов

1) Доходы каждого из супругов от трудовой и предпринимательской деятельности, а также результатов интеллектуальной деятельности.

2) Пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения: материальная помощь, выплаты в связи с причинением вреда здоровью и т. п.

3) Приобретенные за счет общих доходов движимые (машины) и недвижимые (квартиры) вещи.

4) Ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале и любое другое нажитое супругами в период брака имущество.

Эксперты "Право.ru": "Недвижимость делить сложнее всего"

Алина Зеленская, адвокат  национальной юридической компании "Митра" ,   удивляется, что нижестоящие инстанции не смогли определить природу арендных отношений. По ее мнению, тяжело будет воспользоваться разделенным правом аренды в быту, если бывшие супруги находятся в конфликтной ситуации: "В таком случае обычно применяется денежная компенсация".  Зеленская   приводит в пример другую проблему при разделе права: по итогам дележки долю в уставном капитале ООО "Ромашка"  присудили жене, хотя раньше она была у мужа. Радостная супруга обращается в компанию с целью созвать  внеочередное общее собрание  участников, чтобы ее включили в состав общества. Однако ей отказывают, так как в уставе предусмотрена необходимость получать согласие всех участников на отчуждение доли. А супруги таким одобрением заранее  не заручились ( Определение КС от 3 июля 2014 года № 1564-О ).

Чаще всего на практике трудности возникают с разделом недвижимости, констатирует  Владимир Старинский, управляющий партнер коллегии адвокатов "Старинский, Корчаго и партнеры" . Если квартира или дом принадлежали изначально одному супругу, а во время брака жилье серьезно отремонтировали, то при разводе второй стороне хочется получить компенсацию за такие улучшения. В этом случае необходимо доказать, что ремонтные работы происходили в период совместной жизни и подтвердить их стоимость, предупреждает эксперт.  Корума   добавляет, что сложности возникают, когда суды делят совместно нажитое имущество пополам: "Формально суд поступил по справедливости и каждому досталась своя доля в той же однокомнатной квартире. Но разделом такой подход назвать сложно, ведь жилье так и остается общим, а люди обречены на дальнейшие судебные тяжбы по определению порядка пользования таким имуществом".

Управляющий партнер АБ  ЕМПП   Сергей Егоров   рассказывает, на какие хитрости при разводе идут супруги, чтобы получить как можно больше. Бывает, что одна из сторон пытается доказать покупку общей квартиры на личные средства, полученные еще до заключения брака.  Споры возникают и вокруг определения даты, после которой бывшие муж и жена прекратили вести совместное хозяйство.  Кроме того, можно добиться признания личными долгами тех задолженностей, которые супруг сделал не из-за нужд семьи, поясняет юрист. В любом случае  Егоров   советует при направлении иска в суд ходатайствовать об аресте совместного имущества, в том числе и общих банковских вкладов с указанием кредитной организации, где они лежат.

Имущество, которое не делится при разводе

1) Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак или то, которое получено во время совместной жизни  в подарок, по наследству и другим безвозмездным образом. Если имущество куплено в период брака, но на деньги, принадлежавшие одному из супругов лично, то оно не будет считаться общей совместной собственностью (см.  "Верховный суд объяснил, как делить квартиру, купленную на деньги одного из супругов" ).

2) Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие). В исключительных случаях предметы роскоши могут признать собственностью супруга, который ими пользуется (женские ювелирные украшения). Даже если они были куплены за счет общих денег супругов.

3) Неделимые и сложные вещи. Обычно речь идет о вещах, которыми преимущественно пользуется один из супругов. Как правило, они связаны с его профессиональной деятельностью. Например, дорогой компьютер мужа-программиста.

4) Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, созданные одним из супругов.

5) Собственность детей: вещи, купленные для детей (дорогие игрушки) и недвижимость на имя ребенка. В указанном случае работает приоритет защиты прав ребенка.

6) Имущество, которое в соответствии с брачным договором или соглашением о разделе имущества, закреплено за одним из супругов.

* – имена и фамилии изменены редакцией

брачного договора - Кисловодский ЭкспрессБрачный договор или брачный контракт – это “соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения”.
26.06.2017 Кисловодский Экспресс
Возбуждено уголовное дело в отношении 28-летнего жителя Ставрополя и его 30-летней супруги, подозреваемых в производстве и сбыте фальсифицированного алкоголя.
21.08.2017 Ставропольская правда
Сотрудники отдела МВД России по городу Железноводску совместно с представителями общественного совета встретились с детьми, отдыхающими в детском оздоровительном лагере «Бештау»,
21.08.2017 ГУ МВД Ставропольского края
В рамках проведения второго этапа межведомственной комплексной оперативно-профилактической операции «Мак-2017» сотрудниками группы по контролю за оборотом наркотиков ОМВД России по Красногвардейскому району выявлен и пре
21.08.2017 ГУ МВД Ставропольского края
JPG Файл - ГУ МВД Ставропольского краяСотрудники полиции совместно с представителями общественного совета при ОМВД России по Грачевскому району и представителями районной прокуратуры провели акцию «Дорожная антикоррупция».
21.08.2017 ГУ МВД Ставропольского края
Возбуждено уголовное дело в отношении полицейского отделения патрульно-постовой службы полиции отдела МВД России по Новоалександровскому району, подозреваемого в превышении должностных полномочий.
21.08.2017 Ставропольская правда
Ставропольским краевым судом осуждены сбытчик наркотиков и его подельница.
21.08.2017 Ставропольская правда
Задержана мошенница, похитившая миллион рублей - ГТРК СтавропольеМошенница, находящаяся в федеральном розыске, задержана на Ставрополье. Из материалов уголовного дела известно, что женщина обманом выманила у своего знакомого сумму более одного миллиона рублей.
21.08.2017 ГТРК Ставрополье
JPG Файл - ГУ МВД Ставропольского краяВ преддверии празднования Дня Государственного флага Российской Федерации представители Общественного совета при отделе МВД России по Железноводску совместно с инспекторами по делам несовершеннолетних и педагогами общеоб
21.08.2017 ГУ МВД Ставропольского края
JPG Файл - ГУ МВД Ставропольского краяСотрудники полиции совместно с представителями общественного совета при ОМВД России по Грачевскому району и представителями районной прокуратуры провели акцию «Дорожная антикоррупция».
21.08.2017 ГУ МВД Ставропольского края
О дорогах – железных и автомобильных - Пятигорская правда
О дорогах – железных и автомобильных
Заседание комиссии по безопасности дорожного движения прошло в администрации Пятигорска под председательством главы города Льва Травнева.
Пятигорская правда
свалка - Кисловодский Экспресс
На сельскохозяйственных землях образовалась свалка
Государственным инспектором отдела государственного земельного надзора по Ставропольскому краю Управления Россельхознадзора по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской Республике в ходе проведения внеплановой проверки
Кисловодский Экспресс
Комплекс «Безопасный город» будет развиваться - Пятигорская правда
Комплекс «Безопасный город» будет развиваться
В столице СКФО состоялось заседание рабочей группы по вопросам развития аппаратно-программного комплекса «Безопасный город».
Пятигорская правда
В Пятигорске рейсовый автобус столкнулся с грузовой фурой, пострадали семь человек - News.1777.RuВ Пятигорске 21 августа, около 10:30 произошло ДТП, сообщает пресс-служба УГИБДД ГУ МВД России по Ставропольскому краю.
21.08.2017 News.1777.Ru
В Минераловодском районе после столкновения 4 авто погиб 1 человек и 2 в больнице - StavropolNews.Ru© Фото:  УГИБДД по СК 18 августа около 10 часов 30 минут на 355 километре федеральной автодороги "Кавказ" водитель автомобиля «ВАЗ-21140», двигаясь со стороны города Минеральные Воды в направлении Пятигорска,
21.08.2017 StavropolNews.Ru
Пешеход погиб под колесами иномарки - ГТРК СтавропольеЧетыре человека, в том числе двое детей, пострадали в ДТП в Минеральных Водах.
21.08.2017 ГТРК Ставрополье
Рабочий обворовал пенсионерку в Кисловодске на 100 тысяч рублей
В дежурную часть отдела МВД России по Кисловодску обратилась 80-летняя пенсионерка у нее из дома украли деньги.
Ставропольская правда
8-летний мальчик погиб в Михайловске под колёсами водителя-нарушителя
Фото отдела пропаганды безопасности дорожного движения УГИБДД ГУ МВД России по Ставропольскому краю В 12 часов 30 минут водитель автомобиля «Киа Рио», двигаясь по улице Почтовой Михайловска,
Ставропольская правда
285 тысяч рублей прихватил из сейфа работник санатория в Железноводске
В дежурную часть отдела МВД России по Железноводску обратилась сотрудница санатория: из сейфа украли более 285 тысяч рублей.
Ставропольская правда
литературный - Кисловодский ЭкспрессКо дню города Ессентуки в стенах МБУК ЦБС №»2 состоялся литературно-краеведческий час «Мои Ессентуки – моя малая Родина».
21.08.2017 Кисловодский Экспресс
"Молодушки" показали себя во всей красе - ГТРК СтавропольеНародный ансамбль фольклорной песни "Молодушки" из посёлка Рогатая Балка Петровского района стал лауреатом Всероссийского фестиваля православной культуры и традиций малых городов и сельских поселений Руси "София-2017".
21.08.2017 ГТРК Ставрополье
Партийцы поздравили ставропольский ОМОН с юбилеем - Единая РоссияЗаместитель секретаря Ставропольского регионального отделения партии «Единая Россия» Дмитрий Судавцов и координатор партийного проекта «Историческая память», депутат краевого парламента,
21.08.2017 Единая Россия
Пресс-тур блогеров - Невинномысский рабочий
Пресс-тур блогеров
Креативная творческая молодежь Ставрополья — люди разных профессий: дизайнеры одежды, фотографы, ведущие свадеб — откликнулась на предложение организаторов фестиваля уличного искусства и городской среды «Слияние»,
Невинномысский рабочий
Ночные волки - Кисловодский Экспресс
Ночные волки участвовали в грандиозном байк шоу Русский реактор
Как рассказали ребята из кавмиводского мотобратства, в этом году к традиционному рок-концерту организаторы добавили и спортивную часть.
Кисловодский Экспресс
музее - Кисловодский Экспресс
Вечер памяти в музее Крепость
В Кисловодском историко-краеведческом музее «Крепость» состоялся вечер памяти, посвященный 75-летию начала оккупации Кисловодска фашистскими захватчиками.
Кисловодский Экспресс
Пятигорский ФК «Машук-КМВ» в Краснодаре со счетом 2:1 обыграл «Кубань-2» - Администрация г. ПятигорскТеперь подопечные Валерия Заздравных готовятся  к  краевому дерби  с клубом «Динамо-Ставрополь» - матч пройдет на пятигорском стадионе «Центральный» 26 августа.
21.08.2017 Администрация г. Пятигорск
Евгений Кузнецов - шестикратный чемпион Европы - ГТРК СтавропольеСтаврополец Евгений Кузнецов завоевал бронзовую медаль на XXIX Всемирной летней Универсиаде в Тайбее (Тайвань).
21.08.2017 ГТРК Ставрополье
Краевые молодёжные казачьи игры на Ставрополье станут юбилейными - News.1777.RuВ течение 20 лет подряд Ставропольское окружное казачье общество проводит краевые молодёжные казачьи игры в городе Железноводске, на территории Южно-Российского лицея казачества и народов Кавказа.
21.08.2017 News.1777.Ru
В Нефтекумске прошла летняя спартакиада МФЦ
В Нефтекумске завершилась вторая летняя спартакиада среди сотрудников МФЦ «Мои документы» Ставрополья.
Ставропольская правда
90 лет исполнилось Льву Орлянскому – одному из сильнейших легкоатлетов Ставрополья
20 августа отметил 90-летний юбилей один из известнейших на Ставрополье организаторов физкультурно-спортивного движения, ветеран Великой Отечественной Лев Орлянский.
Ставропольская правда
кони - Кисловодский Экспресс
Лучшие кони, отличные наездники и прекрасные леди в шляпках
Традиционно одним из самых ярких событий 1-й недели осени в Пятигорске становится открытый Турнир по конкуру и выездке на кубок Главы города в честь 237-летия курорта.
Кисловодский Экспресс
Следствием отдела МВД России по Апанасенковскому району окончено расследование уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного частью 2 статьи 158 Уголовного кодекса Российской Федерации (кража).
21.08.2017 ГУ МВД Ставропольского края
Северо-Кавказский форум «Машук» может обрести новую площадку - News.1777.RuИтоги VIII Северо-Кавказского молодёжного форума «Машук» подвели на еженедельном рабочем совещании в правительстве края под председательством губернатора Владимира Владимирова.
21.08.2017 News.1777.Ru
Торговца опиумом задержали на Ставрополье - ГТРК СтавропольеВ Красногвардейском районе Ставрополья задержан мужчина, торговавший наркотиком.
21.08.2017 ГТРК Ставрополье
Жительница Ставрополья похитила у односельчанина пять коз - News.1777.RuЖительница села Рагули Апанасенковского района предстанет перед судом за кражу.
21.08.2017 News.1777.Ru
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ДумаПредседатель Думы Ставропольского края Геннадий Ягубов провёл еженедельное рабочее совещание депутатов и руководителей подразделений аппарата краевого парламента.
21.08.2017 Дума