Может УК отказаться от исполнения договора управления МКД?

договора
Фото: kmvexpress.ru

  – Может ли управляющая компания в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если срок действия договора еще не истек.

– В соответствии с ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Изменение или расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляется в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны:

– по соглашению сторон, если иное не предусмотрено кодексом, другими законами или договором;

– в судебном порядке по требованию одной из сторон договор в случаях существенного нарушения договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме вправе отказаться в одностороннем порядке от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом (ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ).

При этом, управляющая компания не наделена правом на односторонний отказ от исполнения договора управления многоквартирным домом. Такой отказ будет являться нарушением лицензионных требований (ст.1 62 ЖК РФ), за которое предусмотрена административная ответственность.

 

 

Ещё новости о событии:

Министерство имущественных отношений Ставропольского края совместно с государственным казённым учреждением «Имущественный фонд Ставропольского края» регулярно проводят работу по заключению договоров управления многокварт
15:53 29.06.2018 Министерство имущественных отношений - Ставрополь
Министерство имущественных отношений Ставропольского края совместно с государственным казённым учреждением «Имущественный фонд Ставропольского края» регулярно проводят работу по заключению договоров управления многокварт
15:53 29.06.2018 Министерство имущественных отношений - Ставрополь
договора - Кисловодский Экспресс
  – Может ли управляющая компания в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если срок действия договора еще не истек.
15:22 29.06.2018 Кисловодский Экспресс - Кисловодск
Мужчина 63 лет проходил лечение в отделении гематологии Ставропольского краевого клинического онкологического диспансера с 2020 г. Диагноз – острый лейкоз.
Министерство Здравоохранения
Хирургическая служба Ставрополья обозначила круг рабочих задач на 2024 год - Краевая больница 29 марта 2024 года в конференц-зале ГБУЗ СК «Ставропольская краевая клиническая больница» состоялась краевая научно-практическая конференция врачей-хирургов «Итоги работы хирургической службы края в 2023 году и задачи
Краевая больница
30 - Георгиевская ЦБС В годы самых тяжелых испытаний, какая бы военная гроза не приходила на нашу землю, рядом с мужчинами всегда вставали на защиту Отечества героические русские женщины.
Георгиевская ЦБС
29-3.jpg - Георгиевская ЦБС 28 марта в Городской библиотеке №2 прошло очередное заседание клуба «Сильные духом», участники которого члены Всероссийского общества инвалидов города Георгиевска.
Георгиевская ЦБС