Эксперты ЖКХ: поговорим об ОДН

Фото: kmvexpress.ru

Мы продолжаем иформационно-просветительскую кампанию, в которой экспертами ЖКХ выступают специалисты ООО Управляющая компания «Перспектива». В предыдущих выпусках обсуждалась тема « МКД – инструкция по применению ». Сегодня продолжим раскрывать вопросы, интересующие жителей многоквартирных домов и поговорим об ОДН.

Кто отвечает за разницу показаний между общедомовыми приборами учета и суммарным объемом потребления ресурсов собственниками?

Комментирует начальник абонентского отдела ООО УК «Перспектива» Людмила Николаевна Гогричиани:

Согласно Постановления Правительства РФ № 1498 от 26.12.2016г. были внесены изменения в законодательство по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В связи с чем, с 01.01.2017г. на управляющие компании возложена обязанность по начислению и оплате так называемых ОДН (сегодня это СОИ). Данное начисление производиться по нормативам, утвержденным по состоянию на 1 ноября 2016г. в  каждом субъекте РФ. В свою очередь на управляющую компанию возложена обязанность контролировать потребление, как по общедомовому прибору учета, так и по индивидуальным приборам учета. Следовательно, если собственники не передали или не оплатили по индивидуальным приборам учета, то оплата начислений по образовавшейся разнице  между показаниями общедомового прибора учета и индивидуальным потреблением всех собственников возлагаются на управляющую компанию. Так как согласно Постановления № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Правительством Российской Федерации 06.05.2011г. пункт 40, 44 – при первоначальном включении расходов для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленные субъектом РФ. Однако в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании было принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного, исходя из показаний общедомового прибора учета, над объемом, рассчитанным, исходя из нормативов потребления в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, то  управляющая компания обязана произвести начисление по общедомовым приборам учета. Управляющие компании, найдя взаимодействие с жителями многоквартирных домов, ведут большую работу по сбору и передаче показаний индивидуальных приборов учета. Один раз в квартал производиться снятие показаний индивидуальных приборов учета в домах, находящихся в управлении управляющих компаний. Дополнительно ведется разъяснительная работа по установке индивидуальных приборов учета.

В следующем выпуске продолжим эту тему. Напоминаем, что свои вопросы, замечания и предложения вы можете направить, как в редакцию издания «КМВ Экспресс» по адресу г. Кисловодск, ул. Желябова, 25а, e-mail: main@kmvxpress.ru, тел.88002224330, так и в управляющую компанию «Перспектива».

 
По теме
Эксперты ЖКХ: отвечаем на вопросы - Кисловодский Экспресс Мы продолжаем иформационно-просветительскую кампанию, в которой экспертами ЖКХ выступают специалисты ООО Управляющая компания «Перспектива».
27.02.2018
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 06.02.
20.02.2018
 
Владельцам жилья с автономным отоплением придется платить за тепло дважды - Газета Открытая В Мордовии суд взыскал задолженность по коммунальным платежам с жильцов, которые перестали платить за отопление после установки в квартире автономной системы теплоснабжения.
17.08.2018 Газета Открытая
Прокуратурой Промышленного района г. Ставрополя по результатам коллективных обращений жителей многоквартирных домов № 3/2 по ул.
17.08.2018 Прокуратура
Время летит стремительно. Совсем недавно, казалось бы, пришло долгожданное лето.
15.08.2018 Ставропольcкие ведомости
Наступил август, горожане стали получать платежные документы за июль. У многих возникли вопросы – почем и в связи с чем?
13.08.2018 Вечерний Ставрополь
Прокуратура взяла на контроль расследование уголовного дела по факту ДТП с рейсовым автобусом на Ставрополье - News.1777.Ru Прокуратура Ставропольского края взяла на контроль ход расследования уголовного дела по факту дорожно-транспортного происшествия в Андроповском районе, в результате которого 2 человека погибли и 15 человек госпитализированы.
19.08.2018 News.1777.Ru
В Отдел МВД России по Новоселицкому району поступило сообщение от местной жительницы, которая сообщила, что из колодца во дворе ее дома неизвестный похитил водяную насосную станцию, которая использовалась для полива овощей.
19.08.2018 ГУ МВД Ставропольского края
Генерал Дрыманов из СИЗО угрожает свидетелю в Америке Эксклюзивное интервью сбежавшего из России адвоката Евгения Рыжова — о подробностях вымогательства взятки Александром Дрымановым,
17.08.2018 Газета Открытая
Бывало ли у вас такое, что приглянулась вам чужая вещь настолько, что жить без нее не хочется?
17.08.2018 Ставропольская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Дума Председатель Думы Ставропольского края Геннадий Ягубов и депутаты регионального парламента приняли участие в работе краевой выставки сельскохозяйственной техники «День поля – 2018».
17.08.2018 Дума
Национально-культурные автономии городского округа представят на обновленной курортной площади свои традиции, национальную кухню и обряды, а также творчество и историю своего народа.
17.08.2018 Кисловодский Экспресс
Во вторую субботу августа по многолетней традиции наша страна отмечала День физкультурника.
15.08.2018 Кисловодский Экспресс
11 августа наша страна отметила традиционный День физкультурника. Как спортивному обозревателю на Кавказских Минеральных Водах, у меня был выбор,
14.08.2018 Кисловодский Экспресс
Сотрудники подразделения по контролю за оборотом наркотиков Отдела МВД России по Новоалександровскому городскому округу получили оперативную информацию о том, что местный житель содержит в своем домовладении наркопритон.
19.08.2018 ГУ МВД Ставропольского края
Машуке - Кисловодский Экспресс Члены Молодежной палаты при Думе г. Кисловодска успешно защитили на Северо-Кавказском молодежном форуме «Машук» два проекта, посвященных развитию волонтерского движения.
18.08.2018 Кисловодский Экспресс
Прокуратура взяла на контроль расследование уголовного дела по факту ДТП с рейсовым автобусом на Ставрополье - News.1777.Ru Прокуратура Ставропольского края взяла на контроль ход расследования уголовного дела по факту дорожно-транспортного происшествия в Андроповском районе, в результате которого 2 человека погибли и 15 человек госпитализированы.
19.08.2018 News.1777.Ru
Прокуратура Ставропольского края взяла на контроль ход расследования уголовного дела по факту дорожно-транспортного происшествия в Андроповском районе, в результате которого 2 человека погибли и 15 человек госпитализированы.
19.08.2018 News.1777.Ru