Эксперты ЖКХ: ответы на вопросы

Фото: kmvexpress.ru

Мы продолжаем иформационно-просветительскую кампанию, в которой экспертами ЖКХ выступают специалисты ООО Управляющая компания «Перспектива». В предыдущих материалах наши читатели оставили вопросы, на которые сегодня отвечает директор ООО УК «Перспектива» В.М. Грицаев.

Вопрос: Если собственник квартиры в ней не прописан, должен ли он платить за горячую, холодную воду, газоснабжение и поставить индивидуальный прибор учета потребленных коммунальных ресурсов?

Ответ: Если собственник жилого помещения не установил приборы учета, то платить за коммунальные ресурсы он будет по нормативам расхода ресурсов и с учетом количества собственников квартиры. Если собственник установит в квартире приборы учета, то за потребленные ресурсы он будет платить по их показаниям. Это установлено п. 56(2) “Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”, утвержденных Постановлением Правительства РФ 06.05.2011г. № 354.

Вопрос: Если собственник не проживает в квартире (она закрыта), должен ли он оплачивать за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН)?

Ответ: Как следует из положений Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания своего помещения и бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 30, ст. 39). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ст. 153). Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155). Таким образом, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан вносить плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды (ОДН) независимо от того, проживает ли он в квартире или нет.

Вопрос: Если потребитель уезжал и не проживал какой-то период времени в квартире, не оборудованной приборами учета коммунальных ресурсов, делается ли в этом случае перерасчет платы?

Ответ: Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета подробно описан в Разделе VIII вышеуказанных Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (ОДН) не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в квартире.

Напоминаем, что свои вопросы, замечания и предло жения вы можете направить, как в редакцию издания «КМВ Экспресс» по адресу г. Кисловодск, ул. Желябова, 25, А, e-mail: main@kmvexpress.ru, тел.88002224330, так и в управляющую компанию «Перспектива».

 
По теме
Компенсация в размере 50% от взноса на капитальный ремонт в составе компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг положена ряду льготных категорий собственников жилых помещений.
05.04.2018
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Дума Комитет Думы Ставропольского края по промышленности, энергетике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству провёл выездные совещания в Предгорном муниципальном районе Ставропольского края.
05.04.2018
 
 
Ставропольские коммунальщики готовятся к новому отопительному сезону - Вечерний Ставрополь Зональные совещания с участием представителей краевого управления по строительному и жилищному надзору, Ростехнадзора, местных администраций и ресурсоснабжающих организаций уже прошли в г. Ипатово и с. Кочубеевское и г. Буденновск.
21.06.2018 Вечерний Ставрополь
По традиции тематический план бесплатных занятий, которые проходят в администрациях городов и районов края в последний четверг каждого месяца,
22.06.2018 Вечерний Ставрополь
Константин Нетесов 21 июня при исполнении служебного долга погиб командир отделения 13-й пожарно-спасательной части Ставрополя Константин Нетесов, сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по Ставропольскому краю.
22.06.2018 Ставропольская правда
Фото пресс-службы ГКУ ПАСС СК По данным Ставропольского Гидрометцентра, с 23 по 25 июня в Арзгирском, Туркменском, Петровском, Апанасенковском, Красногвардейском, Ипатовском, Труновском, Благодарненском, Грачевском, Шпаковском,
22.06.2018 Ставропольская правда
Фото: пресс-служба ГКУ «Противопожарная и аварийно- спасательная служба Ставропольского края» 20 июня в пяти километрах от аула Махмуд-Мектеб Нефтекумского городского округа загорелось поле озимой пшеницы площадью 35 гектаров,
22.06.2018 Ставропольская правда
JPG Файл - ГУ МВД Ставропольского края В Минеральных Водах в рамках акции «Каникулы с Общественным советом» сотрудники полиции организовали музейную экскурсию для детей, отдыхающих в городских пришкольных лагерях.
23.06.2018 ГУ МВД Ставропольского края
Выставка - Кисловодский Экспресс В День памяти и скорби в Железноводске открылась выставка «Война и мир» выдающегося художника ХХ века Андрея Николаева.
23.06.2018 Кисловодский Экспресс
banner - СГМЗ C 23 июня 2018 года в Ставропольском государственном музее-заповеднике начала работу  выставка восковых фигур «История в лицах» .
23.06.2018 СГМЗ
  В ессентукском курортном парке Центральной городской библиотекой был открыт необычный читальный зал – под открытым небом.
23.06.2018 Кисловодский Экспресс
Когда из подмосковного санатория «Барвиха» пришла печальная весть о кончине выдающегося режиссера российского кинематографа, народного артиста РФ Станислава Говорухина, многие его коллеги сказали,
20.06.2018 Ставропольские губернские ведомости
Чемпионат мира по футболу 2018 ЧМ-2018: Швейцария одержала волевую победу над Сербией – 2:1 ЧМ-2018: Ставропольские «временные земляки» нигерийцы повергли исландцев ЧМ-2018:
24.06.2018 Ставропольская правда
В рамках соцпроекта «Расскажи о парке» в Кисловодске состоялся пресс-тур - News.1777.Ru В этом году нацпарк «Кисловодский» запустил проект «Расскажи о парке», направленный на популяризацию особо охраняемой природной территории, рассказали в администрации города-курорта.
24.06.2018 News.1777.Ru
Во сколько обошелся российский мундиаль, кто за него заплатил и кто на этом заработал Чемпионат мира по футболу 2018 в России — настоящий праздник для болельщиков и вообще всех любителей футбола,
21.06.2018 Газета Открытая
Ставропольская краевая библиотека им. М.Ю. Лермонтова подарила жителям и гостям краевого центра настоящий праздник.
20.06.2018 Ставропольские губернские ведомости
На Ставрополье ожидаются дожди - News.1777.Ru По данным Ставропольского Гидрометцентра, в конце дня 23 июня в западной части края прогнозируется кратковременный дождь, гроза.
23.06.2018 News.1777.Ru
За особые успехи в учебе - Кисловодский Экспресс Торжественная церемония чествования медалистов состоялась в питьевой  галерее «Пятитысячник».
23.06.2018 Кисловодский Экспресс